シーサイドももちヴェルデコート五番館

  • 福岡県福岡市早良区百道浜三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造

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8階 / 72.4㎡の場合

相場
3,800万円
52.5万円/㎡
2,537
3,379
4,221
5,062
AI査定結果
推定相場価格
3,800万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,379万円〜4,221万円
46.7万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シーサイドももちヴェルデコート五番館
3,300万円（45.6万円/㎡）/ 8階 / 72.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/263,300万円45.6万円8階 72.4㎡ 2LDK南西
2024/09/273,650万円43.6万円5階 83.75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26
シーサイドももちヴェルデコート五番館
福岡市早良区百道浜三丁目
藤崎駅10分 3,300万円45.6万円72.4㎡2LDK8階 / 10階建 南西1991年38戸SRC
2025/07/16藤和ライブタウン河畔公園
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅16分 2,499万円37.3万円66.91㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年32戸RC
2024/07/26グリーンハイツ室見河畔
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅22分 3,190万円44.1万円72.34㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2023/11/25ロマネスク室見第3
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅20分 2,180万円34.2万円63.77㎡3LDK5階 / 8階建 南西1991年44戸RC
2024/02/02スカイアーベイン室見
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅17分 2,580万円34.8万円74.21㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1986年38戸RC
2023/11/25ロイヤルマンション室見
福岡市早良区南庄四丁目
室見駅16分 2,980万円35.2万円84.74㎡4LDK2階 / 7階建 南1989年18戸RC
2024/09/24藤和シティコープ室見
福岡市早良区室見四丁目
室見駅1分 3,540万円53.3万円66.42㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年59戸RC
2023/12/26シーサイドももちヴェルデコート弐番館
福岡市早良区百道浜三丁目
藤崎駅14分 4,090万円49.5万円82.55㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年25戸RC
2025/09/19サンシャイン室見
福岡市早良区室見四丁目
室見駅6分 2,580万円43.0万円59.95㎡2LDK1階 / 5階建 南西1987年34戸RC
2024/01/13百道パーク・ホームズ
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅8分 4,400万円54.0万円81.42㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年26戸RC
2025/11/05チサンマンション室見III
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅23分 2,800万円40.2万円69.69㎡3LDK2階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2025/01/10ロマネスクシーサイドパーク百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅10分 3,300万円48.5万円68.05㎡3LDK7階 / 8階建 南1992年14戸RC
2023/12/27コアマンション藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅2分 4,780万円54.1万円88.32㎡4LDK4階 / 7階建 南西1995年23戸RC
2025/10/17KBCマンションユーハイム百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅6分 3,980万円47.7万円83.47㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年13戸RC
2025/03/31ソピアグランテージ藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅4分 3,980万円50.6万円78.62㎡4LDK3階 / 7階建 南西1996年49戸RC
2025/11/15シティハイツ藤崎
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅1分 3,280万円54.2万円60.53㎡2LDK5階 / 10階建 西1986年69戸SRC
2025/09/15西新防塁パーク・マンション
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅8分 3,150万円48.1万円65.49㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2025/11/29ライオンズマンション西新第2
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅5分 4,280万円51.7万円82.71㎡4LDK1階 / 8階建 南1987年47戸RC
2024/04/17三愛シティライフパティオ室見河畔
福岡市早良区次郎丸二丁目
次郎丸駅9分 2,480万円40.7万円61㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年55戸RC
2025/02/14シャトレ高取
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅5分 4,490万円51.9万円86.47㎡4LDK2階 / 8階建 東1992年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市早良区では2.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市早良区
38.0万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名シーサイドももちヴェルデコート五番館
所在地福岡県福岡市早良区百道浜三丁目
交通福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分
築年月1991年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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